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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Münster am Stein-Ebernburg

Gemütliches, teilsaniertes Einfamilienhaus mit schönem Blick auf die Ebernburg

55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 36013138

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 425,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.908,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 280,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Seit 2017 ist hier bereits viel Arbeit Seitens der Eigentümer reingesteckt worden, die das Haus liebevoll angefangen haben zu sanieren und zu modernisieren. Nun wartet das Haus auf neue Besitzer, die noch die Restarbeiten nach ihrem Geschmack erledigen.
Der Eingangsbereich ist mit einem Anbau vergrößert worden, womit sich dort ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Die Räume sind schön geschnitten, wobei auch die Möglichkeit besteht das ein oder andere Zimmer für mehr Großzügigkeit zu öffnen. Die charmanten Dielenböden wurden per Hand geschliffen und neu lackiert, sodass sie heute in altem Glanz erstrahlen können. ebenso die Treppe gemeinsam mit der gut erhaltenen, historischen Kassettentür. Die Decken sind mit modernen LED Spots ausgestattet, allgemein ist in Punkto Elektrik und Steckdosenanschlüssen einiges nachgerüstet worden. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren auch erneuert und mit einer Badewanne versehen. Das ausgewählte Mosaikmuster greift hierbei schön den Ton des Holzbodens auf. Die Küche hat eine schöne Größe und damit auch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Es wurden neue doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, sowie schon eine Balkontür im Wohnzimmer für den Zugang auf die spätere Terrasse.
Eines der Schlafzimmer im Dachgeschoss ist zu einem großzügigen Tageslichtbad umgewandelt worden.
Im modern gestalteten Wohn- oder Schlafzimmer sollte eigentlich ein Balkon errichtet werden, welcher von diesem, als auch dem benachbarten Zimmer zu betreten wäre. Die Balkontüren sind hierfür schon eingebaut und die Aussicht spricht für sich. So haben Sie nicht nur einen Blick in den Garten und können dort den Kindern beim Spielen und Toben zusehen, sondern auch den für den Stadtteil Ebernburg berühmten Blick auf die prachtvolle Ebernburg genießen.
Ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer Gegenstände finden Sie auf dem geräumigen Speicher. Im Garten selbst befinden sich Nebengebäude für beispielsweise Gartenwerkzeug oder Rasenmäher. Die Rasenfläche ist nicht zu groß und daher pflegeleicht zu handhaben. In den Keller gelangen Sie vom Hausinneren oder über einen separaten Eingang, wo sich ebenfalls genug Staufläche bietet. Überzeugen Sie sich daher doch gerne selbst und lassen sich von dem Charme der Immobilie und dem noch auszuschöpfenden Potential begeistern.
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Lage

55583 Bad Münster am Stein-Ebernburg
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Bad Münster am Stein-Ebernburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.477,68 €/m² in Bad Münster am Stein-Ebernburg.

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