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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hainburg

Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: Attraktives Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage

63512 Hainburg
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36013176

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 582,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.312,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus bietet viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind schnittgleiche Drei-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Wohnküchen und Tageslichtbädern.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen großen Garten mit viel Platz für Erholung und Entspannung im Freien.

Eine Garage und ein weiterer Stellplatz im Hof sowie ein Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot ab.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre modernisiert, so wurde der Hof im Jahr 2017 neu angelegt.
Sämtliche Renovierungen im Innenbereich wurden im Jahr 2019 durchgeführt. Im Erdgeschoss wurde ein neues Bad installiert.
Die braun-brüschierten Fenster aus Edelstahl mit Doppelverglasung der Qualitätsmarke Seiko befinden sich in gutem Zustand und das Leitungssystem des Bades im Erdgeschoss wurde erneuert.
Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage mit einem neuen Viessmann Heizkessel ausgestattet.
Außerdem unterzog ein Fachbetrieb im Frühjahr das Dach einer Überprüfung mit dem Ergebnis "Sehr Guter Zustand".

Insgesamt ist das Zweifamilienhaus eine attraktive Immobilie mit vielen Möglichkeiten und Annehmlichkeiten, die sowohl für eine Familie als auch für eine Investition interessant ist. Die Wohnungen sind vermietet und bieten eine stabile Einnahmequelle für Sie als neuen Eigentümer.
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Lage

63512 Hainburg
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Hainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.327,50 €/m² in Hainburg.

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