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Einfamilienhaus zum kaufen in Römerberg

Ahornweg 3, 67354 Römerberg

Ahornweg
67354 Römerberg
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
8
Fläche
258 m²
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Objekt-ID: 36013201

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 258.00 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preis/m²: 2.616,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das Haus wurde von 2018 - 2020 innen komplett renoviert. Die gehobene Ausstattung zeigt sich am Parkettboden im OG und an den Fliesenböden im EG und UG sowie Keller.
Im EG (84qm) dominiert das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse (Schiebeelemente). Hier befindet sich u.a. auch die neue Einbauküche und 1 behindertengerechtes Bad sowie 1 Abstellraum. Im OG (87qm) befindet sich das neue Bad und 4 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) sowie 1 Abstellraum. Darüber befindet sich das Dachstudio mit 60m (noch nicht ausgebaut, Leitungen liegen bereits). Das UG (87qm) - mit separatem Zugang - kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden.
Hinter den 2 Einzelgaragen befindet sich eine Remise mit Zugang zum Garten.
Das Haus liegt ruhig (kein Durchgangsverkehr) in einer Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet ca. 100 m von den Feldern und ca. 500m vom Naherholungsgebiet entfernt. Die Grundschule ist ca. 150 m entfernt.
Vorteile: ruhige Lage, viel Platz, ausbaufähig
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Lage

Ahornweg
67354 Römerberg
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Römerberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.771,67 €/m² in Römerberg.

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