Einfamilienhaus zum kaufen in Römerberg
Ahornweg 3, 67354 Römerberg
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- Kaufpreis
- 675.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 258 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36013201
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 258.00 m² |
Grundstücksfläche: | 525,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 675.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.616,28 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde von 2018 - 2020 innen komplett renoviert. Die gehobene Ausstattung zeigt sich am Parkettboden im OG und an den Fliesenböden im EG und UG sowie Keller.
Im EG (84qm) dominiert das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse (Schiebeelemente). Hier befindet sich u.a. auch die neue Einbauküche und 1 behindertengerechtes Bad sowie 1 Abstellraum. Im OG (87qm) befindet sich das neue Bad und 4 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) sowie 1 Abstellraum. Darüber befindet sich das Dachstudio mit 60m (noch nicht ausgebaut, Leitungen liegen bereits). Das UG (87qm) - mit separatem Zugang - kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden.
Hinter den 2 Einzelgaragen befindet sich eine Remise mit Zugang zum Garten.
Das Haus liegt ruhig (kein Durchgangsverkehr) in einer Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet ca. 100 m von den Feldern und ca. 500m vom Naherholungsgebiet entfernt. Die Grundschule ist ca. 150 m entfernt.
Vorteile: ruhige Lage, viel Platz, ausbaufähig
Im EG (84qm) dominiert das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse (Schiebeelemente). Hier befindet sich u.a. auch die neue Einbauküche und 1 behindertengerechtes Bad sowie 1 Abstellraum. Im OG (87qm) befindet sich das neue Bad und 4 Zimmer (2 davon mit Zugang zum Balkon) sowie 1 Abstellraum. Darüber befindet sich das Dachstudio mit 60m (noch nicht ausgebaut, Leitungen liegen bereits). Das UG (87qm) - mit separatem Zugang - kann ebenfalls als Wohnraum genutzt werden.
Hinter den 2 Einzelgaragen befindet sich eine Remise mit Zugang zum Garten.
Das Haus liegt ruhig (kein Durchgangsverkehr) in einer Seitenstraße in einem gewachsenen Wohngebiet ca. 100 m von den Feldern und ca. 500m vom Naherholungsgebiet entfernt. Die Grundschule ist ca. 150 m entfernt.
Vorteile: ruhige Lage, viel Platz, ausbaufähig
Lage
Ahornweg67354 Römerberg
Römerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.771,67 €/m² in Römerberg.
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