Erdgeschosswohnung in Bedburg

Diese einzigartige Immobilie, ein ehemals historisches Schulgebäude, wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail aufwendig saniert und in neun hochwertige Wohneinheiten verwandelt. Die rund 72 cm dicken, massiven Wände zeugen von der soliden, traditionellen Baukunst vergangener Tage und bieten eine architektonische Basis, die in dieser Form heute nicht mehr replizierbar wäre. Trotz der historischen Substanz handelt es sich bei diesem Objekt technisch um einen Neubau, der eine außergewöhnliche Symbiose aus zeitloser Bauweise und modernster Technik bietet.
Die hier angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss, mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 61 m², vereint den Charme historischer Architektur mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die stilvoll gestalteten Räume und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung bietet einen eigenen, separaten Eingang und Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die gesamte Immobilie ist ein Effizienzhaus nach KfW-70-Standard, was bedeutet, dass hier energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen im Vordergrund steht. Glasfaserinternet sorgt für Highspeed-Verbindungen, während die fortschrittliche Haustechnik höchsten Ansprüchen gerecht wird. Barrierefreiheit wird durch den modernen Aufzug gewährleistet, der sowohl die oberen Etagen als auch den Keller bequem erreichbar macht. Ein zusätzliches Highlight ist die Ladesäule für Elektrofahrzeuge.

Das historische Gebäude strahlt nicht nur von außen eine beeindruckende Ästhetik aus, sondern bietet auch im Inneren alle Annehmlichkeiten, die Sie von einer modernen Immobilie erwarten. Ihr PKW findet auf dem zur Wohnung gehörenden offenen Stellplatz bequem Platz, sodass Ihnen hier Komfort in jeder Hinsicht geboten wird.

Es ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Geschichte, das liebevoll in die Gegenwart geholt wurde. Hier wird Ihnen die einmalige Chance geboten, eine exklusive Eigentumswohnung zu erwerben, die sowohl durch ihre historische Substanz als auch durch ihren modernen Komfort überzeugt.