Etagenwohnung in Berlin-Hellersdorf

Die Wohnanlage in der Suhler Straße 2-16 zeichnet sich durch
umfassende Modernisierungen aus, die im Laufe der Jahre
durchgeführt wurden. Dazu gehören eine Strangsanierung, der
Einbau von Isolierglasfenstern sowie Maßnahmen zur
Fassadendämmung und -anstrich. Auch die Eingänge,
Hauseingangstüren und Treppenhäuser sind erneuert worden.
Die Beheizung der Anlage und die Warmwasseraufbereitung erfolgen
über Fernwärme.
Die WEG-Anlage umfasst insgesamt 57 Wohneinheiten. Die
Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 363.000 Euro, was als
überdurchschnittlich hoch angesehen wird. Die Wohnung ist seit
dem 01.03.20222 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis ist von
beiden Seiten ungekündigt und wird bei einem Verkauf oder
Eigentumswechsel in der Regel fortgeführt. Eine rechtliche
Überprüfung hinsichtlich der Kündigungsmöglichkeiten obliegt
den entsprechenden Fachleuten; dazu dürfen wir keine
Einschätzung abgeben. Nach derzeitiger Kenntnis zeigt der Mieter
Interesse an der Fortführung des Mietverhältnisses.