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Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Marienkirche

Großzügige 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Terrasse

46047 Oberhausen, Marienkirche
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Kaufpreis
104.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36014017

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 104.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.650,79 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene helle und gemütliche 3-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Flur in den großzügigen Wohn-Essbereich, der als Herzstück der Wohnung fungiert. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer ca. 8 m² großen Dachterrasse, die ideal für gemütliche Stunden im Freien ist. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, was Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität bietet.
Neben dem großzügigen Wohnbereich und der hellen Atmosphäre punktet die Wohnung auch mit praktischen Zusatzfeatures wie einem eigenen Stellplatz und einem Kellerraum, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet.
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Kombination aus gemütlichem Wohnkomfort und moderner Ausstattung.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.01.2025 freigezogen.
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Lage

46047 Oberhausen
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Oberhausen Marienkirche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.970,14 €/m² in Oberhausen - Marienkirche. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.457,77 €/m².

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