Etagenwohnung in Polch

Beim Betreten dieser extravaganten Wohnung kommt man erst einmal ins Staunen...
Der große, helle Wohnbereich gehört definitiv zu etwas nicht Alltäglichem.
Um einen großen Kachelofen arrangiert sich der Wohn-Essbereich, offen bis in den Dachgiebel und mit Zugang zum Balkon.
Von hier aus betritt man die Küche.
Über einen kleinen abgetrennten Flur gelangt man in die weiteren 2 Zimmer sowie das Badezimmer.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Parteienhauses aus dem Jahr 1989.
Zugehörig ist das Souterrain/Kellergeschoss mit Ausnahme des Gemeinschaftseigentums (Heizungsraum, Öltankraum). Von hier aus gelangt man in einen Terrassen-/ Gartenbereich.
Ebenso gehört eine Doppelgarage sowie der Vorgarten zum Kaufobjekt.

Der Souterrainbereich (Keller) könnte nach Genehmigung einer Nutzungsänderung (derzeit als Nutzkeller ausgewiesen) sowie nach baulicher Abtrennung des Gemeinschaftseigentums auch bedarfsgerecht ( Büro/ Praxis/ Wohnraum) anderweitig genutzt werden. Zum Keller gibt es sowohl durch das Treppenhaus, als auch von außen, ebenerdig gesonderte Zugänge.
In dieser Etage befinden sich ein großer, heller Eingangsbereich/ Flur und 3 helle Räume. Die übrigen Räume (Bad, Heizungsraum gelten derzeit zum Gemeinschaftseigentum).