Immobilie in Hannover-Groß-Buchholz
Kapitalanlage in Groß-Buchholz: vermietete 1-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug
30655
Hannover, Groß-Buchholz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 99.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34.66 m²
226 Aufrufe
Objekt-ID: 36014080
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.66 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 99.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.856,32 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 165,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine 1-Zimmerwohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 16 Wohnungen, jeweils vier pro Etage.
Durch die Wohnungstür betritt man einen Flur, rechts gelangt man in das innenliegende Bad mit Wanne und Stellpatz für die Waschmaschine. Geradeaus legt der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Pantry-Küche und Zugang zum sonnigen Balkon.
Die Böden im Flur/Küche, Bad und Balkon sind gefliest, im Wohnzimmer liegt PVC in Holzoptik. Fenster und Balkontür sind erneuert in Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Wohnung ist seit 2022 unbefristet vermietet, die Kaltmiete beträgt 320 €/Monat, 3.840 € p.a. Das entspricht einer Mietrendite von rund 3,8 %.
Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot in begehrter Wohnlage mit guter Infrastruktur in Groß-Buchholz ab.
Durch die Wohnungstür betritt man einen Flur, rechts gelangt man in das innenliegende Bad mit Wanne und Stellpatz für die Waschmaschine. Geradeaus legt der Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Pantry-Küche und Zugang zum sonnigen Balkon.
Die Böden im Flur/Küche, Bad und Balkon sind gefliest, im Wohnzimmer liegt PVC in Holzoptik. Fenster und Balkontür sind erneuert in Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die Wohnung ist seit 2022 unbefristet vermietet, die Kaltmiete beträgt 320 €/Monat, 3.840 € p.a. Das entspricht einer Mietrendite von rund 3,8 %.
Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot in begehrter Wohnlage mit guter Infrastruktur in Groß-Buchholz ab.
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Lage
30655 Hannover
Hannover Groß-Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.480,48 €/m² in Hannover - Groß-Buchholz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.548,78 €/m².
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