Immobilie in Nürnberg
Hegerich: Kernsanierte 3 Zimmerwohnung mit Altbaucharme im Herzen der Stadt
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 559.950 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36014151
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 84.00 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 559.950 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.666,07 € |
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1897 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 128,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig kernsanierten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1897. Die Verbindung aus historischem Charme und modernster Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und bietet höchsten Wohnkomfort dank exklusiver Materialien und durchdachtem Grundriss.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum eleganten Badezimmer sowie dem Kinderzimmer führt. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur in den praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) und auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet.
Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Feinsteinfliesen finden sich in den Nassbereichen und dem Eingangsbereich. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer modernen Videogegensprechanlage ausgestattet. Das Badezimmer ist stilvoll mit einer Dusche gestaltet und rundet den modernen Look der Wohnung ab.
Die Wohnung erfüllt den KFW-Förderstandard für Effizienzhäuser Denkmal nach Programm 261 und ist somit KFW-förderfähig. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, moderne Technik und energieeffizientes Wohnen in einem sanierten Altbau legen.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zum eleganten Badezimmer sowie dem Kinderzimmer führt. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zu geselligen Momenten ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie über einen weiteren Flur in den praktischen Hauswirtschaftsraum (HWR) und auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen idealen Rückzugsort im Freien bietet.
Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkettboden ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Hochwertige Feinsteinfliesen finden sich in den Nassbereichen und dem Eingangsbereich. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer modernen Videogegensprechanlage ausgestattet. Das Badezimmer ist stilvoll mit einer Dusche gestaltet und rundet den modernen Look der Wohnung ab.
Die Wohnung erfüllt den KFW-Förderstandard für Effizienzhäuser Denkmal nach Programm 261 und ist somit KFW-förderfähig. Sie eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, moderne Technik und energieeffizientes Wohnen in einem sanierten Altbau legen.
Lage
90408 NürnbergNürnberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.981,74 €/m² in Nürnberg.
Mit Immobilienpreisen
Nuernberg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Nürnberg
- 510.000 €
- 3 Zi.
- 75 Zi.