Reihenmittelhaus zum kaufen in Geretsried

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/L4JD an, damit Sie einen ersten Eindruck von der Immobilie gewinnen.

Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag dieses familienfreundliche Reihenhaus in ruhiger Lage an. Das Haus wurde immer wieder modernisiert und mit Schönheitsreparaturen renoviert. Neben einer soliden Substanz und attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten, bietet diese Immobilie zusätzlich eine äußerst familienfreundliche Lage.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Gäste-WC (Feinsteinzeugfliesen), Küche (mit EBK), integrierter Garderobe sowie das gemütliche Ess- und Wohnzimmer (Stäbchenholz-Parkett) mit anschließendem Zugang auf die Westterrasse mit Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Bad (mit Wanne), zwei vollwertige Zimmer (eines davon mit Westbalkon) und ein weiterer Raum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.
Das Dachgeschoss besitzt einen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ansonsten wurde das DG zu einem tageslichthellen Studio ausgebaut. Außer dem vollwertigen Duschbad besitzt es auch noch die Küchenanschlüsse, welche sich momentan hinter dem Wandschrank befinden.
Das Untergeschoss besteht aus Heizungs- und Hauswirtschaftsraum sowie den zwei Hobbyräumen.

Die Mietverträge für einen oberirdischen Stellplatz sowie für einen TG-Duplexparker können übernommen werden.

Das Reihenhaus wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und sukzessive instandgehalten oder modernisiert. Aktuell wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr ca. 1990) versorgt. Das Haus wurde mit hochwertigen Holz-Isolierglasfenstern der Firma "Bayerwald" ausgestattet.