Villa zum kaufen in Bad Bergzabern

Diese Jugendstilvilla wurde seit dem Jahr 2014 kontinuierlich renoviert und modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung im Luxussegment. Der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Vinylboden und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, sowie ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Bad und eine Küche. Dadurch bietet diese Wohnung idealen Platz für Gäste, als Einliegerwohnung oder die Nutzung als Ferienwohnung.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Garage, sowie ein Abstellraum. Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen traumhaften Weitblick über den Luftkurort Bad Bergzabern.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Kamine, wodurch an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre geschaffen werden kann. Im Erdgeschoss sorgt ein Kaminofen für wohlige Wärme.

Das Haus befindet sich in Bad Bergzabern und wird durch eine Zentralheizung mit Öl beheizt. Eine weitere Möglichkeit der Beheizung besteht durch den Gasanschluss, der in der Garage vorhanden ist. Hier befinden sich auch 2 Anschlüsse für das Installieren von E-Auto Ladestationen.

Im Jahr 2017 wurde ein neuer Niedertemperaturkessel für die Ölheizung eingebaut. Das Dach wurde 2018 mit Betonziegeln und Rehgips isoliert. Die Leitungssysteme wurden im Jahr 2015 komplett erneuert. Die Fassade wurde 2018 erneuert und die Bäder wurden 2020 komplett saniert. Im Jahr 2021 wurden neue Fußböden verlegt und 2019 wurden neue Türen eingebaut. Die Elektrik wurde 2015 erneuert.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.