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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Lorenz Süd

Sehr gepflegtes Stadthaus in begehrter Lage

23558 Lübeck, St. Lorenz Süd
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
10
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 36014535

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 198,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.222,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Stadthaus in begehrter Lage von Lübeck, welches individuell gestaltet werden kann und frei übergeben wird. Bisher wurde das Objekt von einer Familie genutzt. Man könnte dieses aber auch als Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten oder als Mehrgenerationshaus nutzen.

Aufteilung Erdgeschoss (ca. 75 m2 Wohnfläche):
- 3,5 Zimmer
- Küche
- Duschbad im abgetrennten Keller

Aufteilung 1.OG (ca. 75 m2 Wohnfläche):
-3,5 Zimmer
- Küche
- Vollbad

Aufteilung Dachgeschoss (ca. 62 m2 Wohnfläche)
- 3 Zimmer (Stehhöhe)
- Zugang zum Spitzboden (ausbaufähig)
- Duschbad

Wieso Sie sich für dieses Objekt entscheiden sollten:
- altbautypisch hohe Decken
- altbautypische Sprossenfenster
- sehr helle lichtdurchflutete Räume
- gepflegte Dielenböden
- stadtnahe dennoch ruhige Lage
- bahnhofsnahe Lage
- sehr nette Nachbarschaft
- super Infrastruktur
- super Busanbindung
- individuell gestaltbar

Die Fenster der kompletten hinteren Front sind zweifach-verglast und wurden 2017/2018 erneuert. Im Hinterhof lädt eine schöne Terrasse zum Verweilen ein. Sie können dort Ihre absolute Ruhe vom Alltag genießen.
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Lage

23558 Lübeck
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Lübeck St. Lorenz Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.022,43 €/m² in Lübeck - St. Lorenz Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.562,65 €/m².

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