Einfamilienhaus zum kaufen in Haverlah

Auf dem ca. 2.900m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich das ca. 1840 erbaute Gemeindehaus mit Wohnung in Fachwerkbauweise.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß, ca. 149m² Nutzfläche: Diele, Heizungsraum, Abstellraum, Küche, WC, 4 Zimmer/Gemeinderäume
Obergeschoß, ca. 143m² Wohnfläche: Flur, Bad, Küche, Abstellraum, 6 Zimmer
Teilkeller: 1 Raum

Die Wohnung im Obergeschoß ist zur Zeit vermietet, wird jedoch frei.
Eine Besichtigung der Wohnung ist leider nicht möglich.

Je nach weiterer Verwendung kann ein Antrag zur Umnutzung des Erdgeschosses notwendig sein.

Der Zustand des Gebäudes ist ausreichend. Es besteht ein Modernisierungs- und Instandhaltungsstau.

Auf dem Grundstück steht noch ein kleineres, massives Stallgebäude sowie ein Carport.

Die Immobilie ist im ADABweb ( Fachinformationssystem der Niedersächsischen Denkmalpfle als Einzeldenkmal eingetragen ( Objekt ID: 34093114 ).

Nach Auskunft des Landkreises Wolfenbüttel ist eine weitere Bebauung nicht möglich.

Ein Gutachten über den Verkehrswert vom Gutachterausschuß für Grundstückswerte Braunschweig-Wolfsburg kann in unseren Geschäftsräumen eingesehen werden.