Einfamilienhaus zum kaufen in Königsbrunn

Willkommen zu einem exklusiven Immobilienangebot in Königsbrunn bei Augsburg!

Dieser luxuriöse Neubau-Bungalow bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ideal für Familien, Paare oder als Alterswohnsitz, sowie als Gewerbefläche, vereint dieses Zuhause Wohnkomfort mit Flexibilität.

Der Bungalow verfügt über 7 Zimmer, verteilt auf ca. 236 m² Wohnfläche und ca. 254 m² Nutzfläche. Das Grundstück umfasst ca. 504 m², inklusive einer Gartenfläche von 120 m². Das Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt und bietet eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer und eine offene Küche, die zu einer großen Terrasse mit Grünfläche führen. Das Untergeschoss bietet eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie ein zusätzliches Zimmer mit Bad und Terrasse. Beide Einheiten im Untergeschoss sind über separate Treppen von außen erreichbar und verfügen über eigene Eingänge, was eine Nutzung als 3-Familienhaus oder für gewerbliche Zwecke ermöglicht.

Zu den Highlights des Hauses gehören hohe Decken mit Sichtbeton, Terrassen im Erd- und Untergeschoss, ein Garten mit Grünfläche, 3 Außenstellplätze und die Möglichkeit, das Haus mit einer Wärmepumpe und Solarenergie auszustatten. Eine neue Gas-Brennwertanlage ist bereits installiert, und Anschlüsse für Starkstrom sowie Wasser und Strom im Garten sind vorhanden.

Die Lage des Hauses ist ideal, nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt und mit guter Anbindung an die B17. Königsbrunn bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Infrastruktur.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow und seinem besonderen Charme verzaubern!