Einfamilienhaus zum kaufen in Erkelenz
Großes Traumgrundstück!
41812
Erkelenz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 415.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 196 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 36015114
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 196.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.279,00 m² |
| Verfügbar ab: | Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 415.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.117,35 € |
| Mit Immobilienpreisen Erkelenz vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 278,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 021-00037
Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Traumgrundstück in gesuchter Citylage!
Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen.
Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt.
Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Diele (mit Zugang zum Speicher), Bad, Balkon
Kellergeschoss: Mehrere Stau- und Nutzräume zur individuellen Nutzung
Der vordere Garten ist mit verschiedenen Sträuchern und Beeten gestaltet. Der parkähnlich angelegte hintere Gartenbereich bietet viele Möglichkeiten für die zukünftigen Hausherrn. In der Mitte liegt eine alte Teichanlage, am Grundstücksende eine Halle mit ausreichend Lagerfläche.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Terrassenüberdachung
- Gaszentralheizung
Dieses interessante Objekt kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 415.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Timo Schmitz, Tel.-Nr. 02431/9434961.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de
Anbieter-Objektnummer: 021-00037
Exklusiv-Wohnhaus in 41812 Erkelenz
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Endenergiebedarf: 278,70kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H
Traumgrundstück in gesuchter Citylage!
Diese attraktive, freistehende Immobilie wurde in unterkellerter Massivbauweise ursprünglich um 1955 auf einem ca. 1.279 m² (!) großen Grundstück in Erkelenz errichtet. Seit dem Jahr 1964 ergänzt eine rückwärtige Halle das Anwesen.
Nach unverbindlichem Aufmaß soll die Wohnfläche später ca. 196 m² betragen, verteilt auf ca. 141 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich genehmigungslos ausgebaut; eine Baugenehmung hierfür ist von den Eigentümern jetzt beantragt.
Die Stau- und Nutzflächen summieren sich auf ca. 145 m².
Die genaue Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Zugang zum Wintergarten / Terrasse), Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Küche, Diele, Gäste-WC, zwei Abstellräume
Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Diele (mit Zugang zum Speicher), Bad, Balkon
Kellergeschoss: Mehrere Stau- und Nutzräume zur individuellen Nutzung
Der vordere Garten ist mit verschiedenen Sträuchern und Beeten gestaltet. Der parkähnlich angelegte hintere Gartenbereich bietet viele Möglichkeiten für die zukünftigen Hausherrn. In der Mitte liegt eine alte Teichanlage, am Grundstücksende eine Halle mit ausreichend Lagerfläche.
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Terrassenüberdachung
- Gaszentralheizung
Dieses interessante Objekt kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 415.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Timo Schmitz, Tel.-Nr. 02431/9434961.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage: www.vobaimmo.de
Anbieter-Objektnummer: 021-00037
powered by
Lage
41812 Erkelenz
Erkelenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.806,56 €/m² in Erkelenz.
Mit Immobilienpreisen
Erkelenz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Erkelenz
- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 7 Zi.
- Fläche
- 190 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Erkelenz;
Immobilien
Erkelenz;
Haus mieten
Erkelenz;
WG Zimmer
Erkelenz;
Wohnung
Erkelenz kaufen;
Haus kaufen
Erkelenz;
Immobilienpreise
Erkelenz Mietspiegel
Erkelenz wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben