Einfamilienhaus zum kaufen in Haiger

Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Einfamilienhaus auf großem Grundstück. Ab 2019 wurden folgende Posten erneuert:

-Dach und Dachfenster

-3fach verglaste Kunststofffenster 

-Pelletheizung mit Warmwasserspeicher und Solarthermie auf dem Dach

-Fußbodenheizung im Erdgeschoss, neue Heizkörper im Obergeschoss 

-neuer Estrich im Erdgeschoss, im Obergeschoss neuer Aufbau mit OSB Platten

-Einbauküche von 2020

-Sämtliche Erneuerung von Elektronik, sowie neuer Sicherungskasten

-Wasser und Abwasserleitungen neu

-Bad mit großer begehbarer Dusche, Badewanne und großem Waschtisch, Urinal und Dusch WC mit Absaugung nach Außen.

-aufwendige Kellerabdichtung von außen 

-neue Außenanlage von 2023 mit großem Alu Pavillon 363x483x307 cm

Momentan sind wir an der Fertigstellung im Flur, Wände sind (wie im ganzen EG und OG) mit Rigips verkleidet. Fliesen verlegt und Decke abgehangen (Deckenpaneele vorhanden). 

Außerdem haben wir im Obergeschoss schon eine Gästetoilette angefangen.

Der trockene Keller mit seinen fast 70 qm bietet sich optimal zum Ausbauen als Partykeller oder für weitere Wohnräume an. Auch dort ist ein Badezimmer, dieses muss allerdings vor Inbetriebnahme erneuert werden.

Zu den ca 1100 qm großem Grundstück gehört auf der gegenüberliegenden Straßenseite noch ein ca 100 qm großes Grundstück mit Garage.

Das Haus hat im Erdgeschoss ca 70 qm die sich wie folgt zusammensetzen :

-Küche und Esszimmer 

-Badezimmer 

-Abstellkammer 

-Wohnzimmer 

Obergeschoss mit 65 qm : 

-Großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 

-Kinderzimmer 1

-Kinderzimmer 2

-Gästetoilette die aber auch noch anderweitig ausgebaut werden kann

Zudem hat das Haus einen tollen Balkon der sich komplett über zwei Haushälften zieht mit Zugang zur Terrasse und Garten.

Ein neuer Spielturm wurde im Sommer 2024 aufgebaut.

Die Zufahrtstraße im Oktober 2024 neu Asphaltiert.

Anfragen von Makler werden nicht beantwortet.

Verfügbar nach Absprache.