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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wernau (Neckar)

gepflegte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot und tollem Garten in Wernau

73249 Wernau (Neckar)
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
6.5
Fläche
132.5 m²
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Objekt-ID: 36015305

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6.5
Größe: 132.50 m²
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Verfügbar ab: 28.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.169,81 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese vierstöckige, charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1971, steht ab sofort zum Verkauf und bietet Familien ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Mit sechs Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und bietet ausreichend Platz für alle.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet durch den gut aufgeteilten Keller reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Hobbyräume, Vorrat oder zusätzliche Abstellfläche. Die Ölheizung aus dem Baujahr 2004 ist top in Schuss und wurde regelmäßig gewartet.
Glaßfaser Internet vorhanden!

Freiraum und Parkplatzkomfort:
Ein Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag und lässt Sie Ihre Einkäufe bequem ins Haus bringen. Das dazugehörige Grundstück mit flacher Topografie lädt zur vielseitigen Nutzung ein – ob als Spielwiese für die Kinder, für Hochbeete zur Gemüsezucht oder für Blumenbeete, hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Balkon und eine Terrasse.

Familienfreundliche Lage:
Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer idealen Infrastruktur profitieren.

Auch wenn sich die Immobilie noch in einem ursprünglichen Zustand befindet, überzeugt sie durch eine solide Bausubstanz und bietet eine perfekte Grundlage, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das großzügige Wohnzimmer und die geräumigen Schlafzimmer lassen viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen und schaffen eine einladende Atmosphäre. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, mit etwas Renovierungsaufwand Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten.

Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten und dem Potenzial dieser Immobilie!
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Lage

73249 Wernau (Neckar)
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Wernau (Neckar)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.331,85 €/m² in Wernau (Neckar).

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