Immobilie in Bornheim

In dem beliebten Stadtteil Sechtem, perfekt gelegen zwischen Köln und Bonn, steht diese wunderschöne Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit modernen Fliesen plus Gäste WC. Die Wohnung besticht durch ihre gute Ausstattung und einem großen Balkon in Südlage.

Das Objekt wurde zuletzt 2023/24 professionell teilsaniert und mit einer modernen Brennwerttechnik Zentralheizung ausgestattet.

Besonderes Highlight ist der Außenstellplatz, der zu der Wohnung dazu gehört. Hier können Sie ganz bequem Ihr Auto direkt am Haus abstellen. Der große Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch Sie eine sofortige Rendite erzielen können. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 650 €. Im Hausgeld von 200 € sind bereits die Betriebskosten und die Heizkosten enthalten, die Kosten werden auf den Mieter umgelegt.

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage von Sechtem, in direkter Nähe zu Bornheim. In naher Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet Ihnen kurze Wege in die Städte Köln und Bonn. Die Autobahn A555 ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohnung.
Wir freuen uns auf Sie!