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Etagenwohnung in Oberursel (Taunus)

Klein- aber fein - und mit Pool im Haus - 1 ZKB Wohnung in Oberursel mit ca. 5 Prozent Rendite

61440 Oberursel (Taunus)
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
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Objekt-ID: 36016581

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.166,67 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Oberursel, einer gepflegten und lebendigen Stadt, die alles bietet, was das Herz begehrt. Diese attraktive Etagenwohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet mit ca. 30 m² Wohnfläche eine kompakte und gemütliche Lebensumgebung. Sie wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoß des Hauses und umfasst ein helles Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine separate Küche.
Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem steht den Hausbewohnern ein privater Swimmingpool zur freien Benutzung zur Verfügung; auch eine Sauna gehört zu den Annehmlichkeiten, die das Haus bietet.

Das Objekt ist unterkellert, wodurch zusätzliche Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von € 490, was sie auch aus Anlagesicht zu einer interessanten Option macht - Rendite bei der derzeitigen Miete ca. 5 Prozent.

Sichern Sie sich diese charmante Wohnung in Oberursel und genießen Sie alle Vorzüge, die diese Immobilie zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der angenehmen Wohnqualität überzeugen.
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Lage

61440 Oberursel (Taunus)
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Oberursel (Taunus)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.409,27 €/m² in Oberursel (Taunus).

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