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Einfamilienhaus zum kaufen in Nettersheim

Gemütliches Reihenendhaus mit neuem Badezimmer, Garten im Zentrum von Nettersheim-Marmagen

53947 Nettersheim
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Kaufpreis
125.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36016704

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 166,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 125.000 €
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Preis/m²: 1.288,66 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges, Reihenendhaus in zentraler Lage in Nettersheim-Marmagen. Das gemütliche Gebäude mit der sympathischen Fassade aus dem letzten Jahrhundert wurde wahrscheinlich um 1925 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude besteht aus zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Dort befindet sich ein relativ großes Zimmer mit den Dachschrägen. In den 80er Jahren wurde das Gebäude in den heutigen Zustand versetzt. Die Rohrleitungen und Elektroinstallationen stammen aus dieser Zeit, ebenso die doppelt verglasten Fenster, die Dacheindeckung und weitere technische Anlagen. Die Ölheizung funktioniert und dürfte aus den 90er Jahren sein.
Die Dachrinnen vorne am Gebäude wurden ebenso erneuert. Vor kurzem wurde ein neues Badezimmer installiert, auch einige Dachfenster sind erneuert worden. Das Gebäude verfügt über das sanierte Badezimmer und ein weiteres Gäste-WC. Zum gemütlichen 97-m²-Reihenhaus gehört ein kleiner Innenhof, wo sich diverse Abstellräume befinden. Oberhalb des Innenhofes, auf der Rückseite des Gebäudes befinden sich eine Terrasse und ein kleiner, pflegeleichter Garten. Ein PKW-Stellplatz ist links vor dem Gebäude. Der Schornstein ist undicht und sollte zuerst repariert werden.

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Lage

53947 Nettersheim
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Nettersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,79 €/m² in Nettersheim.

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