Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Innenstadt West

Lassen Sie sich von dem historischen Charme dieses Angebots begeistern! Sie haben hier die Chance eine besondere Immobilie in Worms zu erwerben!

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte, welche als Fachwerkhaus im Jahr 1904 auf einem 232 m² großen Grundstück erbaut wurde, steht unter Denkmalschutz und befindet sich im Nordwesten der Stadt, in der Denkmalschutzzone „Kiautschau“ der ehemaligen Wormser Arbeitersiedlung.

Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 82,39 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste WC. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafräume, das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Gewölbekeller bietet genügend Abstellmöglichkeiten und der Garten ausreichend Platz zum Träumen und Entspannen. Die Fenster sind Doppel verglast und mit Sprossen und Klappläden versehen. Es wurde 2016 eine neue Gastherme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut. Die Böden wurden mit Teppich und PVC verlegt.

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 6.363,96 €. Eine gute Substanzwert-basierende Altersversorgung. Eine Kaufgelegenheit für Kapitalanleger sowie auch für Eigennutzer!