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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bedburg-Hau

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – Perfektes Zuhause für die ganze Familie!

47551 Bedburg-Hau
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36016882

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 270,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.206,52 €
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Immobilie

Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 181,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² finden Sie viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.

Die Immobilie wird privat (ohne Makler) verkauft, sodass keine Maklerprovision anfällt. Seit der Erbauung im Jahr 1997 wurde sie durchgehend von einem Ehepaar bewohnt, welches sich liebevoll und vorbildlich um Pflege und Instandhaltung von innen und außen gekümmert hat, sodass sich die Doppelhaushälfte in einem sehr guten Zustand befindet.

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre ansprechende Architektur und hochwertige Bauweise. Durch die großzügige Raumaufteilung mit vier Zimmern, einem sonnigen Garten und einer überdachten Terrasse bietet diese Immobilie ein echtes Wohnhighlight.

Neben vier einladenden Zimmern zählen ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum zu der Immobilie. Darüber hinaus gibt es eine großzügige Garage und ein gepflegtes Gartenhaus, in denen Sie ausreichend Stauraum für Fahrzeuge und Gartenmöbel finden.

Das Baujahr der Immobilie ist 1997. Das Badezimmer wurde 2021 hochwertig und modern kernsaniert. Die Heizungsanlage wurde ebenso 2021 erneuert und ist entsprechend in einem sehr guten Zustand. Im Preis inbegriffen ist zudem eine gut ausgestattete Einbauküche, eine Garage und ein gepflegtes Gartenhaus.

Makleranfragen sind nicht erwünscht.
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Lage

47551 Bedburg-Hau
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Bedburg-Hau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.174,28 €/m² in Bedburg-Hau.

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