Etagenwohnung in Viersen
Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz
41751
Viersen
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- Kaufpreis
- 178.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36017644
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 178.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.618,18 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 125,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung besticht durch ihre attraktive Lage und die durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon bietet viel Platz für Möbel und es besteht hier sogar die Möglichkeit, den Raum in zwei Räume aufzugliedern. Das helle Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Das zweite lichtdurchflutete Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Alle Fenster inklusive Balkontüren wurden 2022 komplett erneuert (ohne Rollläden).
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser stellt einen festen Bestandteil des Kaufumfanges dar und muss für 15.000,00 € mit erworben werden.
Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon bietet viel Platz für Möbel und es besteht hier sogar die Möglichkeit, den Raum in zwei Räume aufzugliedern. Das helle Schlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zum Balkon. Das zweite lichtdurchflutete Zimmer wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Alle Fenster inklusive Balkontüren wurden 2022 komplett erneuert (ohne Rollläden).
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser stellt einen festen Bestandteil des Kaufumfanges dar und muss für 15.000,00 € mit erworben werden.
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Lage
41751 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.456,90 €/m² in Viersen.
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