Dachgeschosswohnung in Künzelsau

Die Dachgeschosswohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einer Küche und einem Bad mit Dusche und Badewanne. Das gesamte Haus umfasst nur drei Parteien. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1995 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon mit wunderschöner und unverbaubarer Aussicht gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Gartenseparee die frische Luft genießen können. Eine Einbauküche ist vorhanden. Für weiteren Stauraum sorgen zwei praktische Kellerräume.

Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 880,00 €.
Die nicht umlegbaren Nebenkosten belaufen sich jährlich auf ca. 330€.
Zum Eigenbedarf stünde die Wohnung ab dem 01.03.2026 zur Verfügung.

Endenergieverbrauch des Gebäudes 99,2 kWh/(m²·a)
Der Energieausweis ist gültig bis zum 02.03.2033
Der Hauptenergieträger ist Gas.