Etagenwohnung in Vaterstetten

Die angeboten 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1993. Mit einer Wohnfläche von 51,2 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, der optimalen Wohnkomfort garantiert.

Aufteilung:
Flur: Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe.
Schlafzimmer: Helles Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Norden Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich inkl Zugang zum großen Südbalkon.
Separate Einbauküche, funktional und praktisch.

Über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt sich ein schöner Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.

Der Zustand der Wohnung entspricht dem Baujahr und ist gut erhalten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist für eine Preis von 20.000 Euro mit zu erwerben. Zudem steht ein Waschkeller mit Münzzählfunktion zur Verfügung.

Mietdetails:
Die Wohnung ist seit 2014 an ein Paar vermietet. Der Mietvertrag ist ungekündigt, die derzeitige Kaltmiete beträgt 744,- Euro ab dem 01.01.2025 erhöht sich die Miete auf 844,- Euro kalt/monatlich.

Eine ideale Wohnung für Investoren oder Selbstnutzer, die zentralen Wohnkomfort suchen.