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Etagenwohnung in München-Schwabing-West

Schwabing! Modernisierte Altbauwohnung nahe dem Kurfürstenplatz

80796 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
1.296.000 €
Zimmer
3
Fläche
96.19 m²
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Objekt-ID: 36017867

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 96.19 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.296.000 €
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Preis/m²: 13.473,30 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Altbau
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahre 1912. Über einen Personenaufzug in dem geräumigen Treppenhaus gelangen Sie bequem in die Etage.

Der Grundriss der Stadtwohnung teilt sich wie folgt auf:
+ einladender Eingangsbereich mit raumhohen Garderoben- und Abstellschrank
+ zeitlos elegante Einbauküche mit Bartresen und Hocker inmitten der Wohnung
+ Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschränke sowie Arbeits- und/oder Sportbereich (aktuell als Esszimmer, Gästezimmer und Arbeitsbereich genutzt)
+ Schlafzimmer mit raumhohem Kleiderschrank über die gesamte Wandfläche
+ geräumiger Wohn-/Essbereich (aktuell als Wohnraum genutzt)
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Dusch-WC und großem Waschtisch
+ Gäste-WC mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss

Im Untergeschoss des Wohn-/Geschäftshauses befinden sich die üblichen Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Keller für diese Wohnung.

Über eine Treppe gelangt man vom Untergeschoss ebenso wie über außen in den Innenhof mit Fahrradabstellplätzen, Mülltonnen und Sitzmöglichkeiten.
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Lage

80796 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.553,51 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.101,58 €/m².

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