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Erdgeschosswohnung in Überlingen

Hochwertige und lizenzierte Ferienwohnung in sehr ruhiger Lage

88662 Überlingen
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Kaufpreis
478.000 €
Zimmer
4
Fläche
87.3 m²
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Objekt-ID: 36017950

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 87.30 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 478.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.475,37 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 4-Zimmer-EG-Ferienwohnung in bevorzugter Lage in Überlingen ist wunderbar zum Leben und Endspannen geeignet.

Das gepflegte Vier-Parteien-Haus liegt in einem begehrten ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) nahe vom Schloss Rauenstein. Zur Altstadt von Überlingen und zur Bodensee-Uferpromenade sind es nur wenige Gehminuten.

Bei der umfangreichen Sanierung des kleinen Mehrfamilienhauses wurde Priorität auf Hochwertigkeit und Ökologie gelegt.
Erlesene Qualität, ökologische Nachhaltigkeit sowie zeitgemäßer und moderner Komfort und anspruchsvolle Technik standen an erster Stelle!

Selbstverständlich verfügt das Gebäude über eine moderne Solaranlage mit einem 2.000 Liter Solartank und einer optimal mit Steinwolle gedämmten Fassade.
Für das gesunde Wohnklima sorgen die mit Lehmputz versehenen Innenwände, wodurch sogar Elektrosmog reduziert wird. Hochwertige Fußbodenbeläge (Echtholz-Parkett, Naturstein/TraverSteinzeugfliesen) runden die Wohlfühl-Atmosphäre ab.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein praktischer Kellerabteil mit Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, in dem Sie viel zusätzlichen Stauraum haben.

Ihr Fahrzeug kann einen sicheren Stellplatz direkt neben der Terrasse bekommen.

Und weiterhin gibt es einen großen überdachten Gemeinschafts-Stellplatz für Fahrräder und Roller sowie einen grünen Gemeinschaftsgarten.
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Lage

88662 Überlingen
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Überlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.913,57 €/m² in Überlingen.

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