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Einfamilienhaus zum kaufen in Hessisch Lichtenau

Ankommen in den eigenen vier Wänden!

37235 Hessisch Lichtenau
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
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Objekt-ID: 36018893

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 555,00 m²
Verfügbar ab: in Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.315,79 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie wünschen sich für Ihre Familie ein eigenes Haus mit ruhigem Garten? Dann realisieren Sie sich Ihren Traum mit diesem Wohnhaus!
Das Wohnhaus wurde ca. 1923 auf einem ebenden Grundstück von ca. 555 m² errichtet und liegt in der Ortsmitte von Hessisch Lichtenau. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Im Jahr 1980 wurde durch einen Anbau zusätzlicher Wohnraum im Erd- und Dachgeschoss geschaffen.
Die Wohnfläche beläuft sich auf 133 m² und verteilt sich über 1,5 Etagen.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und finden sich in dem Eingangsbereich wieder. Von hier aus gelangen Sie zu dem Gäste-WC. Angrenzend gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Zudem befinden sich auf dieser Etage die Küche sowie ein Schlaf oder Kinderzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es nochmal Platz mit gemütlichen Schrägen. Hier erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich hier das zweite Badezimmer, welches in 2013 erneuert wurde.
Für die Wärmeversorgung sorgt eine elektronisch gesteuerte Gas-Zentralheizung aus 1997.
Das Grundstück bietet einen ebenerdigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende im Freien verbringen und den Blick auf die grüne Umgebung genießen. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung Ihrer grünen Oase.

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37235 Hessisch Lichtenau
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Hessisch Lichtenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.176,02 €/m² in Hessisch Lichtenau.

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