Bungalow zum kaufen in Neu-Isenburg

KEINE KÄUFERPROVISION

Der 1977 massiv erbaute Atrium-Bungalow ist Teil einer ruhig gelegenen und nur über einen Privatweg zu erreichende Hausanlage.

Der namhafte Architekt Harry Hintereder hat bei der Planung ebenso auf eine offene Gestaltung und Lichtdurchflutung, wie auch auf eine optimale Raumausnutzung geachtet.

Typisch für die Projekte dieses Architekten sind u.a. die unverputzten, weißen Klinkerfassaden und die meist kubische Bauweise, die an den zeitlosen Bauhausstil erinnern.

Ein geschützter Atrium-Innenhof lässt auch an kühleren Tagen noch die Nutzung der Freiflächen zu und sorgt für zusätzliche natürliche Belichtung im Hausinneren.

Viele technische Erneuerungen, eine moderne Einbauküche und hochwertige Details, so z.B. ein massiver, offener Kamin in Carrara-Einfassung, mehrere Markisen und Einbaumöbel, ein Teich im Atrium und künstlerisch gestaltete Echtglasabtrennungen runden das Angebot ab.

Durch die damals bereits zukunftsorientierte Bauweise mit energetischen Aspekten sowie diversen Sanierungen/Instandhaltungen (z.B. Fenster, Heizung und Teile der Elektrik) in den Jahren 1990 bis 2021, erreicht die Liegenschaft bereits heute die Energieeffizienzklasse D.

Eine Solaranlage könnte aufgrund der vorhandenen Bauausführung und Architektur auf dem Flachdach des Hauses leicht ergänzt werden.

Die Zuwegung wird von allen Nachbarn gemeinschaftlich genutzt und die geteilten Betriebskosten (z.B. auch Winterdienst) sind dadurch überschaubar.

Auf diesem Privatweg und vor den Garagen können Kinder ungestört und sicher spielen. Es fahren lediglich die Anwohner dort zu ihren Parkplätzen und es gibt keinen sonstigen Durchgangsverkehr direkt vor den Häusern.