Einfamilienhaus zum kaufen in Landsberg am Lech

Das charmante freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in Holzbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten, einzugsbereiten Zustand.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Einfamilienhaus ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungskonzepte (Homeoffice, Kinderzimmer, etc).

Liebevoll angelegter Garten (unzählige Heilpflanzen, Kräuter, Gemüse) samt Holzterrasse Richtung Süden.

Aufteilung:

Im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, von der Diele aus ein Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ein Anbau dient als Keller und bietet Zugang zum Garten. Vom Flur Zugang zur Küche. Vom Flur Zugang zur Küche, offen zum großzügigen Ess- und Wohnbereich und mehreren Zugängen (3) zum Garten.

Ein Kamin im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein.

Im 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer & ein Badezimmer. Das Bad verfügt neben einer großzügigen Dusche und Wanne und Doppelwaschbecken über eine Sauna und einen eigenen Balkon, der nach Sauna-Gängen zum Entspannen einlädt.

Vom Obergeschoss Zugang zum Dachboden, der zusätzlich zum Abstellraum im Erdgeschoss Staufläche bietet.

Auf dem Dach befinden sich Photovoltaikanlagen (Strom, 8 KW Speicher im Lager). Zusätzlich eine Solaranlage (Warmwasser) auf dem Dach (derzeit außer Betrieb).

Supermärkte sind nur wenige Minuten entfernt und Kindergärten sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hinter dem Haus führt ein Fußweg entlang des Lechs direkt in die malerische Innenstadt von Landsberg.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern!