Etagenwohnung in Heusenstamm

Sie betreten diese moderne Wohnung über das gepflegte Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. .
Die Wohnung hat einen zentralen Flur, welcher Sie in alle Räume führt. Rechter Hand erreichen Sie das großzügige, helle Wohnzimmer mit seinem französischen Balkon, dieser ist nach Westen ausgerichtet. Gegenüber finden Sie das moderne Bad mit einem großzügigen Waschtisch mit darunter integrierter Waschmaschine. Eine Handtuchheizung und eine raumsparende ebenerdige Dusche machen das Bad besonders und praktisch. Ein WC mit UP-Spülkasten ist natürlich auch vorhanden.
An der Garderobe vorbei kommen Sie links in die Küche, welche viel Platz für Ihre kulinarischen Projekte bietet. Neben den Kücheneinbaugeräten ist auch ein Trockner hier integriert. AM Ende des Flurbereiches befindet sich das Ess- oder Kinderzimmer, welches hell und gemütlich ist. Zu guter Letzt kommen Sie in das Schlafzimmer mit Morgensonne, dieser Raum ist mit einem großen Schrank ausgestattet.
Vor vor dem Haus können Sie bequem Ihr Fahrzeug auf dem einen Stellplatz abstellen und auch für Gäste sind ausreichend öffentliche Parkfläche vorhanden

Im Haus finden Sie auch ein eigenen Kellerraum, einen Fahrradkeller und Münzwaschtrockner.

Erwartungswert Mieteinnahmen
Miete 795,00 €
zzgl. Stellplatz 35,00 €
zzgl. Betriebskosten 220,00 €

Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2024 3747,13 €
davon Umlagefähig 2150,09 €
davon nicht umlagefähig 1597,04 €
Grundsteuer 2024 397,76 €