Etagenwohnung in Berlin-Treptow
4,0-4,4% Mietrendite ** Bezugsfreies Mikroapartment mit Südwestbalkon und Keller in angesagter Lage
Kiefholzstraße
12435 Berlin, Treptow
12435 Berlin, Treptow
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 23 m²
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Objekt-ID: 36020557
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 23.00 m² |
| Etage: | 3 von 6 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 10.869,60 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Im Dreieck zwischen den Szenebezirken Kreuzberg, Friedrichshain und Neukölln befindet sich dieses Mikroapartment, perfekt für die Vermietung an Studenten oder Young Professionals.
Das gut geschnittene, barrierefrei erreichbare Studio Apartment befindet sich im 3. OG, Hinterhaus, eines 2022 errichteten Neubaus und ist zum ruhigen 2. Innenhof ausgerichtet. Vom Südwestbalkon blickt man auf den 120 Jahre alten Klinkerbau der ehemaligen W. Gurlt Telegraphenwerke. Die gleiche Wohnung im 1. OG, Hinterhaus, wurde 2022 für 750 €/Monat kalt (unmöbliert) vermietet, im 3. OG wäre selbstredend etwas mehr möglich.
Das gut geschnittene, barrierefrei erreichbare Studio Apartment befindet sich im 3. OG, Hinterhaus, eines 2022 errichteten Neubaus und ist zum ruhigen 2. Innenhof ausgerichtet. Vom Südwestbalkon blickt man auf den 120 Jahre alten Klinkerbau der ehemaligen W. Gurlt Telegraphenwerke. Die gleiche Wohnung im 1. OG, Hinterhaus, wurde 2022 für 750 €/Monat kalt (unmöbliert) vermietet, im 3. OG wäre selbstredend etwas mehr möglich.
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Lage
Kiefholzstraße12435 Berlin
Berlin Treptow
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Treptow. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².
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