wohnungsboerse.net

Erdgeschosswohnung in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Geschmackvolle Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse nach Süden in ruhiger Lage von Wenningstedt

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
789.000 €
Zimmer
3
Fläche
68 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36020675

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 789.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 11.602,90 €
Mit Immobilienpreisen Wenningstedt-Braderup (Sylt) vergleichen

Immobilie

Terrasse
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haus Heidekamp ist eine kleine Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 6 Wohnungen und befindet sich im Heidekamp 15 in Wenningstedt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.
Einen Bäcker und Ihren Lebensmitteleinkauf können Sie fußläufig erledigen. Zum Strand laufen Sie ca. 6-8 Minuten. Auch der Hundestrand ist nicht weit entfernt.
Willkommen in dieser geschmackvoll gestalteten Erdgeschosswohnung im charmanten Wenningstedt-Braderup. Diese exquisite Immobilie, die 2019 vollständig renoviert und möbliert wurde, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hoher Lebensqualität.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der harmonischen Farbgebung und der Liebe zum Detail beeindruckt sein, die in die Planung aller Räume eingeflossen sind. Die moderne Küche mit Echtholzfront ist ein besonderes Highlight und besticht durch hochwertige Geräte, darunter Multifunktions-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und Induktions-Kochfeld. Diese Ausstattung garantiert nicht nur höchsten Komfort, sondern sorgt auch dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Wohnküche rundum wohlfühlen können.
Das helle Wohnzimmer lädt mit einem großen Fenster und direktem Zugang zur herrlichen Südterrasse zum Verweilen ein. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, während das Licht der Sonne den Raum durchflutet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein helles Gäste-WC. Im Untergeschoss stehen zudem zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie ein Duschbad bereit. Die Räume bieten Ihnen Flexibilität für Ihre persönliche Gestaltung.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine ruhige, attraktive Lage in der beliebten Region Wenningstedt-Braderup, die perfekt für den anspruchsvollen Käufer ist, der die Vorzüge der Nordsee-Umgebung zu schätzen weiß.
Erleben Sie den unvergleichlichen Wohlfühlfaktor dieser Immobilie selbst und lassen Sie sich von der perfekten Balance aus Komfort und Stil überzeugen. Ein wahrer Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt
Im Keller der Anlage sind Waschmaschine und Trockner zur individuellen Nutzung untergebracht. In einem neuen, geräumigen Gartenhaus finden Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrräder. Ein KFZ-Abstellplatz direkt am Haus komplettiert die Immobilie. Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Abstellraum, in dem sich die eigene Gastherme befindet. Diese wurde laut Eigentümerin 2012 erneuert.
Aufgrund der Genehmigung ist eine Nutzung als 1. oder 2. Wohnsitz möglich.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.

*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd- & Untergeschoss). Die Terrasse wurde mit 50% angerechnet.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Map

Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.544,89 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wenningstedt-Braderup (Sylt)
740.000 €
3 Zi.
60 Zi.

Anbieter