Dachgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

Ständig renoviertes gepflegtes Mehrfamilienhaus im Garmisch-Partenkirchen, zentrumsnah nähe Rathaus.
Diese schöne, vollständig renovierte DG-Wohnung im zweiten Stock besticht durch seine äußerst ruhige und zentrale Lage. Alle Räume bieten optimale Lichtverhältnisse durch große neuwertige Dachfenster und bodentiefe Fenster. Durch eine moderne Aufdachdämmung und Thermofenster profitieren Sie auch von niedrigeren Heizkosten der sehr gute und moderne Ausbaustandart und der energetische Entwicklungsgrad des Gesamtobjektes mehr als erwähnenswert.
Da das Gebäude eigenverwaltet wird, sind die Haus-Nebenkosten sehr gering.
Abrechnung der Heiz-/ Nebenkosten durch Fa. Gengenbach

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Miete 920,- Euro
Heizung und Nebenkosten 70,- Euro
Gesamtwarmmiete p.a. 11880,- Euro

Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über einen hübschen und äußerst hellen Wohn-Schlafraum mit einer neuen Ausziehcouch mit Bettkasten und stylischem Tisch, geräumiger Kleiderschrank, FlatTV an der Wand, gemütlicher Loungessitzgelegenheit, Essenstisch, eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, zeitlos gehaltenes Bad/WC mit Badewanne., hochwertige und pflegeleichte Vinylböden in der ganzen Wohnung. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls ein dazugehöriger Keller und eine abgetrennte Abstellfläche in der Wohnung , in dem sich Dinge wie Kisten etc. verstauen lassen.

Ein weiteres praktisches Highlight ist der für eine Dachgeschosswohnung typische "Abseiten-Speicher", die
ausgezeichnet als Vorratskammer oder Speicherraum genutzt werden können.

Ein Waschmaschinenstellplatz im Trockenraum /Keller ist vorhanden.

Stellplätze für Fahrräder sind am Haus.

Ein KFZ-Stellplatz kann angemietet werden.

Fazit:
Die hochwertige Ausstattung, die Nutzung von
Fernwärme und die zentrale Lage machen sie zu einem der wenigen wirklich attraktiven und zukunftsfähigen Angebot.


Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist provisionsfrei !!