Einfamilienhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Ein Haus mit Potential – für alle, die mehr daraus machen wollen
Suchen Sie eine Herausforderung? Ein Projekt, das Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll zur Entfaltung bringt? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!

Die Fakten:

Solide Basis: Das Haus aus dem Jahr 1963 bietet mit einem neuen Dach bereits eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsprojekte.
Raum für Kreativität: Auf ca. 97 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m² können Sie Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen.
Ruhige Lage: In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, können Sie ungestört renovieren und später die Ruhe genießen.
Das Potenzial:

Eigenleistung: Sparen Sie bares Geld und setzen Sie Ihre handwerklichen Kenntnisse ein.
Individuelle Gestaltung: Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Wertsteigerung: Mit einer gelungenen Renovierung steigern Sie nicht nur den Wohnwert, sondern auch den Marktwert des Hauses.
Ausstattung:

Zentralheizung: Die vorhandene Zentralheizung (Öl) bietet eine gute Basis für eine energieeffiziente Modernisierung.
Außenbereiche: Der Garten, der Balkon und die Terrasse bieten viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.
Lage:

Niederkrüchten / Oberkrüchten – eine attraktive Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Energieausweis:

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 307,98 kWh/(m²a)
Gültig bis: 26.09.2034
Kaufpreis: 280.000,00 €
Außen-Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Für alle, die mehr sehen als nur vier Wände:

Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Freude an handwerklicher Arbeit haben und ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben und ein Haus schaffen, das Sie ein Leben lang begleitet. Die Immobilie bietet sich besonders für Paare oder kleine Familien an.

Sind Sie bereit für die Herausforderung?

Zuhause Immobilien
Sebastian Foerster
Tel.: 02163-4991401