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Einfamilienhaus zum kaufen in Südbrookmerland

Gemütliches Landhaus mit großem Garten in idyllischer Wohnlage von Ost-Victorbur.

26624 Südbrookmerland
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36020916

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 1.672,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.326,67 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 298,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Landhaus verzaubert mit seinem gemütlichen Charme und einer idyllischen Lage. Zudem befinden sich alle wichtigen Räume im Erdgeschoss des Hauses. Darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche und ein Kaminzimmer mit Zugang in den Wintergarten. Das Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, die separate Toilette und ein Hauswirtschaftsraum machen auf der unteren Etage ebenerdiges Wohnen möglich. Außerdem steht ein Vorratsraum zur Verfügung und ein Verbindungsraum in den ehemaligen Stalltrakt. Dieser kann als Garage oder für Hobby und Handwerk genutzt werden. Praktisch ist die Verbindung direkt zum Haus.
Die obere Etage hat ihren Zugang über die Diele im Eingangsbereich. Hier befindet sich ein zweites Schlafzimmer und Dachbodenfläche für ein Plus an Stau- und Lagerraum. Das Holzständerwerk ist hier in Sicht, der Ausbau zu einem urigen Schlaf- oder Arbeitszimmer wäre denkbar.
Der Außenbereich überzeugt durch eine große Rasenfläche zum Verweilen und Spielen, zum Teil eingefasst von altem Baumbestand. Garten, ein kleiner Teich und die Terrasse befinden sich in schöner Südwestlage.
Hinzu kommt eine Fertig-Doppelgarage und weitere Abstellmöglichkeiten für Geräte und Co.
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Lage

26624 Südbrookmerland
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Südbrookmerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,46 €/m² in Südbrookmerland.

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