Einfamilienhaus zum kaufen in Winterbach

Willkommen in Ihrem Wohntraum im Grünen. Auf einem besonnten, ruhig gelegenen Grundstück befindet sich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein Gäste-WC, das sich im Windfang befindet. Der großzügige Dielenbereich bietet reichlich Platz für eine Garderobe und heißt Sie herzlich willkommen. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur teilüberdachten Terrasse sowie zum idyllischen Garten mit einem Teich bietet. Für angenehmen Sonnenschutz sorgen hier die installierten Markisen. Angrenzend an den Wohnbereich liegt die Küche, die ebenfalls bequem erreichbar ist und sich mit überschaubarem Aufwand zum Wohnbereich hin öffnen lässt.

Das gemütliche Kaminzimmer, entstanden durch einen Anbau, erreichen Sie über den Flur. Es besticht durch seine hohe Holzdecke mit sichtbaren Balken, die für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgen. Eine angrenzende Veranda lädt zum zusätzlichen Rückzug ein.

Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und separater Dusche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne und auf die umliegenden Wiesen freigibt.

Der Dachspitz, der vom Obergeschoss zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss beeindruckt mit mehreren Kellerräumen sowie einem charmanten Gewölbekeller, der reichlich Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Heizraum sind ebenfalls vorhanden.
Der nachträglich angebaute Bereich verfügt zusätzlich über einen separaten Eingang im Untergeschoss und führt in ein lichtdurchflutetes, beheiztes Zimmer, welches wohnwirtschaftlich ausgebaut wurde, jedoch aufgrund der Deckenhöhe von 2,21m nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Dieser Raum eignet sich vielseitig – ob als Hobby-, Party- Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf Winterbach. Ein einfaches WC ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden.

Ein großzügiger, überdachter Carport in Überhöhe bietet ausreichend Platz für ein Wohnmobil, während eine separate Garage zusätzlichen Komfort bietet. Der weitläufige Garten lädt mit einem Gartenhäuschen, einem Gewächshaus und einem Teich zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen.

Das Haus, umgeben von malerischen Obstwiesen, bietet viel Potenzial, benötigt jedoch eine liebevolle Renovierung, um seinen vollen Charme zu entfalten.