Sonstige zum kaufen in Wachtberg

STILVOLLES UND EXKLUSIVES WOHNEN FÜR MEHRERE GENERATIONEN

Bei diesem top gepflegten und hochwertig ausgestatteten Haus handelt es sich um eine Villa am Fuße des Rodderberges. Naturverbunden und umgeben von Obstplantagen und Waldflächen, bietet diese schöne Villa, mit einer ca. 345 m² Hauptwohnung und einer ca. 92 m² Einliegerwohnung, viel Platz für mehrere Generationen.

RAUMAUFTEILUNG

HAUTWOHNUNG:
EG: großzügiger Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenbereich; Arbeitszimmer mit Ausgang zum Garten (hier ist auch die Intallation einer weiteren Küche möglich); Gästezimmer; Gäste-Duschbad mit WC
OG: sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin; extra Arbeitsplatz; geräumige Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum; Schlafzimmer; Gäste-WC; Bad mit Doppelwaschtisch, begehbare Dusche, Bidet und Wanne
DG: herrlicher Wintergarten mit Rundum-Blick bis auf das Siebengebirge (hier ist auch die Installation eines Whirlpools möglich)
SOUTERRAIN / KELLER: geräumige Diele; großer Konferenzraum mit Glasflügeltür; Hobbyraum; Fitnessraum mit Dusche; Vorratsraum; Heizungsraum; HAR

EINLIEGERWOHNUNG:
EG: seperater Eingang; Schlafzimmer; offene Küche zum Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse; Arbeitszimmer mit Ausgang zur Terrasse; Bad mit Wanne und WC
KELLER: Ankleideraum, Vorratsraum; Waschküche / Hauswirtschaftsraum

AUSSENBEREICH

Zum Objekt gehören eine Einzel- und eine Doppelgarage mit großzügiger Stellfläche (6 Stellplätze) davor. Das Vordach auf Säulen bietet einen repräsentativen Entreé. Schön bepflanzte Grünstreifen umgeben das Grundstück auf der Nordost- und der Nordwest-Seite.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Zuweg und der separate, überdachte Eingang der Einliegerwohnung.

Der wunderschöne Garten ist mediteran angelegt. Mit einem terrassenförmigen Weinberg und viel Lavendel sowie Formschnittsträuchern fühlt man sich wie in der Toscana! Die Anlage ist komplett beleuchtet. In der Mitte, am Ende eines Treppenaufganges, bildet eine Madonnenstatue in einer Laube einen anmutigen Anblick.