Einfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken

Highlights:

• Gemeinsamer Eingang für beide Häuser
• Blick ins Grüne mit einem kleinen Bach, der direkt hinter dem Haus verläuft
• Nachträglich ausgebautes Dachgeschoss
• Großzügiges Grundstück
• Balkon mit südlicher Ausrichtung und elektrischer Markise
• Doppelgarage und Einzelgarage

Diese gepflegte Immobilie besteht aus einem Haupthaus (Baujahr 1975) und einem Nebenhaus (Baujahr 1949). Beide Häuser teilen sich einen gemeinsamen Eingang und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich perfekt für Familien, die viel Platz benötigen, als Mehrgenerationenhaus oder für Käufer, die ein Haus mit zusätzlichem Wohnraum für Gäste suchen. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1991 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und bietet einen zeitgemäßen Wohnkomfort auf insgesamt 206 m². Der großzügige Balkon mit südlicher Ausrichtung und elektrischer Markise lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Der durchdachte Grundriss umfasst folgende Räume:

Erdgeschoss:

• Großzügige Diele
• Gäste-WC
• Büro
• Küche mit Essbereich
• Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Tageslicht

Obergeschoss:

• Durchgangszimmer
• Offen gestalteter Wohnbereich mit Einbauküche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Tageslicht

Das Nebenhaus bietet weitere 86,39 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit. Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt:

Erdgeschoss:

• Flur
• Gäste WC
• Büro
• Wohnzimmer
• Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Küche

Obergeschoss:

• Zweite Küche mit integrierten Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Wanne und Tageslicht
• Kinderzimmer

Beide Häuser sind vollständig unterkellert. Die Keller wurden 2024 renoviert und befinden sich in einem guten Zustand. Das Haupthaus verfügt über eine großzügige Doppelgarage, welche direkt mit dem Kellerflur sowie dem Garten verbunden ist. Zu dem Nebenhaus gehört eine weitere Einzelgarage.
Das malerische Grundstück, das nach Südwesten ausgerichtet ist, befindet sich direkt an der Saarbach, die mit ihrem sanften Plätschern eine einladende Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt.
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