Einfamilienhaus zum kaufen in Eichenau
Eichenau: Gepflegtes EFH in sonniger Bestlage mit viel Raum zum Gestalten
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- Kaufpreis
- 975.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 178 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36021413
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 178.00 m² |
Grundstücksfläche: | 355,00 m² |
Verfügbar ab: | 29.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 975.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.477,53 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1986 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 107,11 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf anstehende EFH überzeugt durch eine massive Bauqualität mit Betonwanne und 36cm Ziegelaußenwänden. Dem Haus angegliedert ist eine Einzelgarage mit Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche. Das Haus befindet sich mit einem weiteren EFH im Stil des angebotenen Hauses und der zugeordneten E- Gge auf einem Gesamtgrundstück von 822m² (Siehe Teilungserklärung und Lageplan). Das EFH wurde 2002 durch die letzten Eigentümer erworben und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand ohne Renovierungsstau. In den letzten Jahren wurde die Ölzentralheizung (2010/11) und die Dachfenster ausgetauscht sowie die Fassade neu gestrichen. Ebenfalls erhielt der Balkon eine neue Holzpanelen- Verkleidung. Die großzügige räumliche Gestaltung des Hauses und die weitgehend ruhige Lage in Eichenau bieten sowohl für die größere Familie als auch für das Wohnen und Arbeiten von zu Haus eine ideale Perspektive.
Lage
82223 EichenauEichenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.504,96 €/m² in Eichenau.
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