Mehrfamilienhaus zum kaufen in Annweiler am Trifels
Gepflegtes Zweifamilienhaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage mit über 5% Rendite in ruhiger Lage
Burgenring
76855 Annweiler am Trifels
76855 Annweiler am Trifels
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 198 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36021435
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 198.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 490,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 429.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.166,67 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das gepflegte massiv gebaute Haus aus 1970 wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Mit ca. 198 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf eine Hauptwohnung (150 m²) und eine Erdgeschosswohnung (48 m²), bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell voll vermietet, generiert das Haus stabile Mieteinnahmen von 21.600 EUR jährlich.
Zudem sind die Mieter bereit auszuziehen, falls Sie das Haus für sich nutzen möchten.
Aufteilung:
EG (Hanglage / Straßenseite):
- 2 Zimmer Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum
- Heizungsraum, Waschraum, Kellerraum
- Garage, Vorgarten
OG (Strassenseite) bzw. EG Gartenseite (Hanglage):
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer / Gästezimmer
- Bad
- 2 Terrasse (eine kleinere und eine sehr große Terrasse
- großer Garten
DG:
- neu renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche
- 4 Schlafzimmer
- Balkon
Sehr ruhige naturnahe Lage
Angenehme Nachbarschaft
Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet. Mieter sind beriet bei Kauf auszuziehen, so dass Sie die Immobilie auch für Eigennutzung erwerben können. Sie können auch nur die große Wohnung für sich nutzen und die 2 Zimmer-Wohnung im EG vermietet lassen
Zudem sind die Mieter bereit auszuziehen, falls Sie das Haus für sich nutzen möchten.
Aufteilung:
EG (Hanglage / Straßenseite):
- 2 Zimmer Wohnung, Küche, Bad, Abstellraum
- Heizungsraum, Waschraum, Kellerraum
- Garage, Vorgarten
OG (Strassenseite) bzw. EG Gartenseite (Hanglage):
- großes Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer / Gästezimmer
- Bad
- 2 Terrasse (eine kleinere und eine sehr große Terrasse
- großer Garten
DG:
- neu renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche
- 4 Schlafzimmer
- Balkon
Sehr ruhige naturnahe Lage
Angenehme Nachbarschaft
Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet. Mieter sind beriet bei Kauf auszuziehen, so dass Sie die Immobilie auch für Eigennutzung erwerben können. Sie können auch nur die große Wohnung für sich nutzen und die 2 Zimmer-Wohnung im EG vermietet lassen
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Lage
Burgenring76855 Annweiler am Trifels
Annweiler am Trifels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.619,45 €/m² in Annweiler am Trifels.
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