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Einfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn

Reserviert …. EIGENLAND, DIREKT AM GOLFPLATZ-WULFEN - wenige Gehminuten zum Strand

Bargmöhl
23769 Fehmarn
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
4
Fläche
122.62 m²
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Objekt-ID: 36021647

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 122.62 m²
Grundstücksfläche: 491,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.258,20 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ein massives und hochwertiges Einfamilienhaus auf einem beschaulichen Eigenlandgrundstück / real geteilt.
Das Gebäude steht ruhig gelegen, in zweiter Reihe direkt am Golfplatz auf Fehmarn, in Wulfen.
Die Zuwegung zum Gebäude ist über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht gesichert.
Die typisch geschwungenen Fensterbögen und das klassische Verblend-Mauerwerk verleihen diesem Gebäude im Friesenstil ein freundliches Gesicht. Der ländliche Charme lädt umgehend zum Betreten des Hauses ein.
Besondere Accessoires rund um und im Haus verleihen dem Objekt Charakter und verbinden auf exklusive Weise Zweckmässigkeit und Stil.
Durch den überdachten Eingangsbereich betreten Sie das schöne Haus.
Von der großzügigen Diele gelangen Sie links direkt in das Gäste-WC mit Dusche und hervorragender Ausstattung und Verfliesung.
Rechts gegenüber ist der Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und ausreichend Platz für Vorräte angeordnet, der auch vom Außenbereich zu begehen ist.

Um die Diele und Geschosstreppe herum ist separat der einladende Wohn-, Ess-, und Kochbereich angeordnet.
Von hier genießen Sie schon die tolle Aussicht auf den Golfplatz.

Die exklusive Küche hier zu beschreiben, würde mehrere Seiten füllen, die müssen Sie sich ansehen!

Über die massive Holztreppe geht es hinauf in das großzügige Obergeschoss.
Hier finden Sie einen Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Auch wieder mit Blick über den Golfplatz.
Der Friesengiebel ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Kinderzimmer zu begehen.
Am Schlafzimmer befindet sich ein Ankleidezimmer.
Dann das Vollbad im Giebel oberhalb des Eingangsbereiches, eine wunderschöne freistehende Badewanne, ausreichend Ablageflächen, geschmackvolle Fliesenarbeiten, eine bodengleiche Dusche. Deckenspots, Regendusche u.v.m., laden zum Verweilen ein.

Eine Besichtigung des schönen Gebäudes ist unerlässlich. Kontaktieren Sie uns gerne unter 0170 - 909 22 77 für einen Besichtigungstermin um einen Eindruck von dieser wirklich schönen Immobilie zu gewinnen.
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Lage

Bargmöhl
23769 Fehmarn
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Fehmarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.978,13 €/m² in Fehmarn.

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