Etagenwohnung in Berlin-Wannsee

(english version see below)

.... mit eigenem Bootsanlegesteg
wohnen direkt am Großen Wannsee – mit Tiefgarage
Leben dort, wo andere Urlaub machen.
Am Großen Wannsee, mit direkter Wasserlage in allerester Reihe und eigenem Bootsanlegesteg
steht diese bezugsfreie Maisonette-Wohnung aktuell zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat 1 sehr großen Balkon zum Wannsee nach Süd-Osten mit einer Treppe zum Garten
Auf dieser Etage finden sich die Wohn- und Privaträume
Unten hat es 2 Räume und ein weiteres Bad (siehe Grundriss)
das 1. UG (großer Keller, großer Hauswirtschaftsraum und dem Technikraum)
im 2. UG ist eine große Tiefgarage eingebaut.
Der Aufzug führt in alle Etagen, auch in die Tiefgarage.

Die Wohnung:
Betritt man die Wohung öffnet sich der Blick zum großen Wohnraum mit den bodentiefen Panorama-Fenstern. Wie ein Gemälde zeigt sich der große Wannsee in seiner ganzen Schönheit zu allen Tages- und Jahreszeiten.
Schwellenfrei vom Wohnraum betritt man den sehr großen Balkon mit einer Süd-West Ausrichtung.
Eine komplette Einbauküche ist vorhanden.
Bodentiefe Isolierglasfenster (3-fach verglast)
Fast alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien versehen.
Der Aufzug (siehe Grundriss) hält auf allen Ebenen.

Über eine breite Treppe beim Wohnraum kommt man zu den 2 Hobbyräumen in der unteren Etage.
Hier befinden sich neben den Hobbyräumen auch ein Duschbad.

Im 1. Untergeschoß befindet sich der ca. 17 qm großer Kellerraum mit Fenster, ein großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster, der Aufzug sowie die Technikräume.

im 2. Untergeschoss ist die Tiefgarage, die Fahrradabstellplätze und auch der Aufzug. Bei den Stellplätzen handelt es sich um Einzelparker.
Optional könnten 2 Tiefgaragen-Stellplätze erworben werden.

Die Ausstattung:
Eine komplette Einbauküche ist eingebaut
Raumhohe Zimmertüren
Breite Eichendielen in allen Räumen im EG und im unteren Geschoss.
Fußbodenheizung mit Konvektoren
Die Wärmeversorgung erfolgt ü...