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Etagenwohnung in Plochingen

Geräumige 4,5 Zimmer-Wohnung mit Aussicht und TG-Stellplatz - frei!

73207 Plochingen
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
95.58 m²
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Objekt-ID: 36022620

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.58 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Preis/m²: 3.400,29 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die gepflegte 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer 1972 massiv erbauten Mehrfamilienhausanlage mit zwei getrennten Hauseingängen und 15 bzw. 20 Wohneinheiten je Haus. Ein Aufzug ergänzt das Treppenhaus und ermöglicht sowohl die Wohnung als auch die Tiefgarage und Keller bequem zu erreichen.

Der familienfreundliche Wohnungsgrundriss mit zwei nebeneinanderliegenden Kinderzimmern, das angrenzende Schlafzimmer sowie eine praktische Küche mit Zugang zum sonnigen Wohn-/Essbereich, lässt keine Wünsche offen. Das separate WC sowie das Badezimmer sind innenliegend und noch aus dem Baujahr. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlich praktischen Stauraum.
Der überdachte Balkon eröffnet eine hervorragende Aussicht über das Neckartal und lässt sich geschickt ganzjährig nutzen.
Gemeinschaftlich vorhanden sind Hausmeistervollservice (keine Kehrwoche), ein Fahrradabstellraum, Wäschetrockenräume und Außenanlagen mit hohem Freizeitwert.
Die Anlage wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert, so wurden z. B. die Heizungsanlage erneuert (Gas-Brennwert), die Flachdächer saniert, die Aufzugsanlage modernisiert sowie die Tiefgarage komplett saniert.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 452 EUR im Monat. Die Wohnung steht frei und kann nach individuellen Renovierungsmaßnahmen zeitnah bezogen werden.
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Lage

73207 Plochingen
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Plochingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.864,59 €/m² in Plochingen.

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