Hochparterre-Wohnung in Elmshorn
3-Zi.-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Südbalkon
25337
Elmshorn
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- Kaufpreis
- 172.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.71 m²
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Objekt-ID: 36022712
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.71 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 172.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.467,36 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnfläche von ca. 70 m² erstreckt sich auf einen klassisch durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbefürftigen Zustand, wobei die Einbauküche und das Duschbad lediglich je nach Geschmack erneuert werden müssten. Der an das großzügige Wohnzimmer grenzende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine schönen Blick ins Grüne. Ausreichend Stauraum bieten der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, sowie der eigene Kellerraum.
Der Hausgemeinschaft stehen weiter ein Fahrrad- und ein Waschkeller mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, sowie eine hauseigene Sauna zur Verfügung.
Ein der Wohnung zur Nutzung zur Verfügung stehender Carportstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt ca. € 200,-. Davon sind ca. € 115,- auf den Mieter umlegbar.
Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2023 ca. € 115.002,73.
Hier bietet sich also eine tolle Gelegenheit für alle Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnfläche von ca. 70 m² erstreckt sich auf einen klassisch durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbefürftigen Zustand, wobei die Einbauküche und das Duschbad lediglich je nach Geschmack erneuert werden müssten. Der an das großzügige Wohnzimmer grenzende Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine schönen Blick ins Grüne. Ausreichend Stauraum bieten der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung, sowie der eigene Kellerraum.
Der Hausgemeinschaft stehen weiter ein Fahrrad- und ein Waschkeller mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, sowie eine hauseigene Sauna zur Verfügung.
Ein der Wohnung zur Nutzung zur Verfügung stehender Carportstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Das zu zahlende Hausgeld beträgt ca. € 200,-. Davon sind ca. € 115,- auf den Mieter umlegbar.
Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beträgt zum 31.12.2023 ca. € 115.002,73.
Hier bietet sich also eine tolle Gelegenheit für alle Selbstnutzer und Kapitalanleger.
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Lage
25337 Elmshorn
Elmshorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.400,32 €/m² in Elmshorn.
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