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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Altenberg

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Erzgebirge, eine Ferienwohnung komplett möbliert

01773 Altenberg
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
9
Fläche
255.19 m²
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Objekt-ID: 36022912

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 255.19 m²
Grundstücksfläche: 1.500,19 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.073,71 €
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Immobilie

Möbliert
Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1058215

In Altenberg im Erzgebirge, Ortsteil Zinnwald-Georgenfeld, nur etwa 4 km vom Zentrum entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Die um 1900 erbaute, gepflegte Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² und eine Wohnfläche von rund 255 m². Aktuell sind alle Wohneinheiten leerstehend. Sie wurden in den letzten 4 Jahren modernisiert. Im Fall einer Vermietung kann eine Soll-Jahresnettokaltmiete von insgesamt ca. 18.360 € erzielt werden. Das Dachgeschoss bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve.

Zur Immobilie gehören 2 Wohneinheiten im Obergeschoss sowie eine größere Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Wohnungseingängen. Eine Wohneinheit kann möbliert übernommen und als vollständig eingerichtete Ferienwohnung vermietet werden. Zwei weitere Wohnungen können teilmöbliert übernommen werden.

Das Haus ist zu ca. 80 % teilunterkellert, zudem gehört ein großzügiger Garten zum Haus. Neben dem Haus wird es den Bewohnern an Parkgelegenheiten nicht mangeln.

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Lage

01773 Altenberg
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Altenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.651,80 €/m² in Altenberg.

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