Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum

Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Bochum kann leerstehend übernommen werden! Es vereint eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 335 m² auf fünf Etagen mit einem attraktiven Grundstück von 435 m². Die Immobilie bietet vier Wohneinheiten und einen ausgebauten Dachboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Auf dem weitläufigen Grundstück laden ein gepflegter Garten und eine Terrasse zur Entspannung im Freien ein.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die genehmigten Balkone, die für jede Wohneinheit mit einer Größe von 4 x 2 Metern realisiert werden können. Diese geplanten Balkone schaffen zusätzlichen Wohnkomfort und steigern die Attraktivität der Wohnungen – eine wertvolle Ergänzung, die zukünftige Mieter und Bewohner anspricht.

Hervorzuheben ist zudem die 2021 erneuerte zentrale Gasheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster sowie pflegeleichte Bodenbeläge in den Wohnräumen. Im Keller sind zusätzliche Abstellflächen sowie eine Waschküche vorhanden.

Dieses solide gebaute Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine zentrale und attraktive Immobilie in Bochum suchen und bereit sind, den Wohnwert durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen und die Realisierung der geplanten Balkone zu steigern. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Raumangebot und Potenzial zur Wertsteigerung macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition.

Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!