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Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Vielseitiges Wohnen in idyllischer Südhanglage von Aalen-Hofherrnweiler, nahe Bahnhalt West

Sauerbachstraße
73434 Aalen
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Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
11
Fläche
340 m²
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Objekt-ID: 36024100

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 340.00 m²
Grundstücksfläche: 1.240,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 775.000 €
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Preis/m²: 2.279,41 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152,89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von Zuhause aus – dieses Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist in vier separate Bereiche unterteilt, die über ein Treppenhaus verbunden sind. Es bietet drei Wohnungen in unterschiedlichen Größen und einen großen Wintergarten mit bodentiefen Fenstern.

Hochparterre (127 m²): Vier-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Alb, direktem Zugang zum Garten und Südbalkon. Enthält Wohn-Essbereich, Flur, Garderobe, Gästebad, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und Hauptbadezimmer mit separater Dusche.

Erdgeschoss (73 m²): Drei-Zimmer-Einliegerwohnung mit nach Süden ausgerichtetem Wohnbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne.

Dachgeschoss (88 m²): Vier-Zimmer-Wohnung mit zentralem Flur, zwei Badezimmern und Teeküche.

Der Wintergarten nach Südwesten bietet Gartenzugang und verfügt über einen offenen Kamin.
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Lage

Sauerbachstraße
73434 Aalen
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Aalen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,71 €/m² in Aalen.

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