Dachgeschosswohnung in Uehlfeld
Sofort frei! Helle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit ca 67,4 qm im 2.Obergeschoss in ruhiger Lage von Uehlfeld
91486
Uehlfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 89.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67.38 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36025212
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.38 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.320,87 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Für den Käufer provisionsfrei!
Sie möchten ruhig in Uehlfeld wohnen? Dann sind Sie hier richtig!
Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 67,38 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Duschbad, einen großen Wohnbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten für eine offene Küche sowie Wohnen und Essen, ein helles Schlafzimmer und eine Diele.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der über der Wohnung befindliche Spitzboden.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden.
Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Stock von zwei.
Insgesamt befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.
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Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 67,38 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur, ein Duschbad, einen großen Wohnbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten für eine offene Küche sowie Wohnen und Essen, ein helles Schlafzimmer und eine Diele.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch einen Kachelofen mittels Öl und das Warmwasser wird durch Boiler bereitgestellt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und der über der Wohnung befindliche Spitzboden.
Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Die Wohnung ist bereits frei und kann direkt neu vermietet bzw. bezogen werden.
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Lage
91486 Uehlfeld
Uehlfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.884,72 €/m² in Uehlfeld.
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