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Etagenwohnung in Schwandorf
Attraktive Kapitalanlage: 5% Degressive AfA, ca. 4% Bruttomietrendite, ohne Baurisiko!
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- Kaufpreis
- 241.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 48.3 m²
28 Aufrufe
Objekt-ID: 36025289
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 48.30 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 241.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.989,65 € |
Mit Immobilienpreisen Schwandorf vergleichen |
Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Besuchen Sie uns an unseren Schausamstagen am 22.02., 08.03. oder 22.03., jeweils von 14:00 bis 16:00 Uhr, direkt auf der Baustelle, und lassen Sie sich von unserem einzigartigen Projekt „Schwanenhof“ begeistern! Hier entsteht ein modernes Wohnkonzept für Betreutes Wohnen mit 50 barrierefreien 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 44 m² bis 76 m² und jeweils mit eigener Loggia.
Das Projekt kombiniert eine attraktive Bruttoanfangsrendite von ca. 4% p.a. mit steuerlichen Vorteilen durch eine degressive Abschreibung von 5% über die ersten sechs Jahre. Mit dem Bayerischen Roten Kreuz (BRK) als erfahrenem Servicepartner profitieren Bewohner von einem umfangreichen Betreuungsangebot, während Kapitalanleger auf ein solides Investment ohne Baurisiko setzen können – die Bezugsfertigkeit ist für April 2025 geplant.
Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsweisende Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.
Das Projekt kombiniert eine attraktive Bruttoanfangsrendite von ca. 4% p.a. mit steuerlichen Vorteilen durch eine degressive Abschreibung von 5% über die ersten sechs Jahre. Mit dem Bayerischen Roten Kreuz (BRK) als erfahrenem Servicepartner profitieren Bewohner von einem umfangreichen Betreuungsangebot, während Kapitalanleger auf ein solides Investment ohne Baurisiko setzen können – die Bezugsfertigkeit ist für April 2025 geplant.
Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsweisende Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.
Lage
92421 SchwandorfSchwandorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.481,15 €/m² in Schwandorf.
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